会社分割久しぶりに品川出張所へ

2006年08月20日

こんな建物の種類も

仕事で見つけたものですが、、、

登記済1

上の写真の右下部分を拡大すると↓

登記済2

へぇ〜
珍しいな〜と思ったんですが、準則80条にあるんですね!
調査士さんにとっては当たり前なのかもしれませんが、
私は表題登記は専門外なので、新鮮でした。

あまり不動産登記をしてないのがバレてしまいそう・・・

mroppon at 02:18│Comments(16)TrackBack(0)このエントリーをはてなブックマークに追加 mixiチェック 業務あれこれ 

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この記事へのコメント

1. Posted by みうら   2006年08月20日 19:27
厠 で登記されているのが一番多いね。
意味は同じ。
まあ、現実にはなくなっていたりしますが。


http://blog.goo.ne.jp/xxxxxxx1234567/
2. Posted by 管理人   2006年08月20日 19:51
みうらさん、初めまして。
「厠」のほうが風流というか、語感として上品な感じがしていいですね。
建物の種類は他にも面白そうなのが沢山ありそうですが、なかなか巡り会えません。
3. Posted by うめKITTY   2006年08月21日 13:40
 もちろん附属建物限定ですけど(笑)まれにありますよね。
 夏休みに田舎に遊びに行って、ひとりで夜行けないようなトイレを想像して笑ってしまいます。
4. Posted by 管理人   2006年08月21日 14:00
私の両親の実家もトイレが別の建物でしたし、風呂も別の建物でした。
この「遊技場」も多分カラオケボックスか何かだと思いますが、なぜこんなに沢山、しかも別々の建物で・・・といろいろ想像してしまいます。
5. Posted by みうら   2006年08月21日 18:23
公衆便所とか、単独で登記可能でしょうね。

ビルで、便所だけとかの登記はありますね。
 共用のトイレです。

一元化前の記載を変更していないですね。

地目 新開地
地目 逓信省用地

種類 空白
 明治32年ごろは、種類は登記事項ではなく、昭和15年ごろにないと、家屋台帳がなく、空白のままになります。
 港区でもありました。
6. Posted by 管理人   2006年08月21日 21:08
ぜひみうらさんぐらい詳しい方がうちの支部にも居ればと思いました。
私はまだまだひよっこで、珍しい登記を見つけて喜んでいる程度ですが・・・
7. Posted by みうら   2006年08月22日 17:43
仮登記から始まっている登記簿とかね。
 探してくれないって。昭和一三年転写ミス。

根抵当権仮登記の移転の移転が、付記一号の付記一号だとか。サラ金なので本人申請かな。

根抵当権の移転の移転が、付記一号の付記一号なのは、更正してありました。
 しないと、次の移転ができなかったのかな。
 信託銀なので、司法書士さんかな。

8. Posted by 管理人   2006年08月23日 08:23
この前古い謄本を取りに行ったら、表題部がない謄本をもらいました。法務局の人に訊いたら、閉鎖だしこれはこれでいいんだとか。
まだまだ知らないことがたくさんあります。
9. Posted by みうら   2006年08月23日 20:21
その謄本次のようなものではないですか。
表紙右半面 白紙で、東京都港区麻布○○町12番1の土地 とだけ記載がある。
左半面から、甲区が始まっている。法務大臣の命により移記閉鎖〔表題部再使用〕印と、甲区の末尾に記載がある。
認証文は、これは不動産登記法第24条の規定により処分した移記済の用紙の謄本である。
滅失閉鎖とかもありますが。

申請書に、旧表題部を含む。とはっきり書けば、白紙の部分も実は取れるんです。
 ただし、旧表題部を含む。と認証文に付記される建前ですが、実際にはされてませんね。
共同人名簿を含む。も書かないと取れませんが。

千葉県などは、書かなくてもそのまま焼いてくれますね。本当はダメですが。
赤で大きく×をつけ請求事項外というゴム印を押す登記所もある。共同人名簿の他の物件の記載も同様。
10. Posted by 管理人   2006年08月24日 09:30
今手元にはないのですが、表題部がなく、上部欄外に、通常の謄本のように簡単な所在と地番があるだけです。認証文は、普通に閉鎖謄本でした。
法務局の人も慣れていなくて、普通の閉鎖謄本と同じ認証文にしてしまったのかもしれません。
今度そんな謄本が出てきたら、「旧表題部を含む」と書いて申請してみたいと思います。
11. Posted by みうら   2006年08月24日 20:17
http://bit.sikkou.jp/ 東京地裁17ヶ381で、遊技場の競売がありますが、元パチンコ店のようです。

12. Posted by 管理人   2006年08月25日 09:20
ご紹介いただいたサイトは競売に興味がある方にはかなり便利だと思いますが、お役所が運営しているのでしょうか?
ドメインを見ると民間のような気もしますが、民間でやっているとしたら大分お金か手間がかかってますね。
13. Posted by みうら   2006年08月28日 17:22
裁判所の費用で運用されています。債権者は、負担してません。運営自体は民間だと思います。
住宅情報ナビとかの分や新聞の分は、負担させられます。
 以前は、希望制でしたが。
希望しない場合は、区役所の掲示板に掲示します。
 区役所への切手は負担ですが。
14. Posted by 管理人   2006年08月29日 12:16
予納金の中から支出しているのではなく、裁判所の費用ですか。裁判所も太っ腹ですね。
区役所にそういった競売情報があるというのも知りませんでした。とても参考になります。
15. Posted by みうら   2006年08月30日 21:08
動産とかはないですねぇ。執行官室の廊下には掲示される。

解雇通知とかも、区役所の掲示板に貼り付けられます。
 意思表示の公示送達事件

鉱業法189の掲示とかも多いですねぇ。
 30年前に都営住宅の人が申請したのを現地調査するよ。とか。
 抵当権者の信用金庫が行方不明だ。と嘘が出たり。
 住居表示前の地番と当時の金庫名では郵便が届かなかったので、なにも調査せずに掲示した。現 西武信金
北海道の無価値の採掘権を担保に、東京の会社に貸付ていたのです。
16. Posted by 管理人   2006年08月31日 21:22
30年前とはまた気の遠くなるような。。。

これだけネタがあれば変わった事件の話だけで本が書けそうですね。

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